Хямд үнэтэй түрээсийн орон сууцны хангамж илүү зохистой байх болно! 07-р сарын 22-ны өдөр Төрийн Зөвлөл хямд түрээсийн орон сууцны бүтээн байгуулалтын ажлыг түргэсгэх, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн зохицуулалтыг цаашид сайжруулах тухай видео болон гар утасны бага хурал хийж, хямд түрээсийн орон сууцны хөгжлийг хурдасгах ажлыг судалж байршуулжээ. Орон сууц, хот хөдөөгийн хөгжлийн яамыг хариуцаж буй албаны хүн:
- Олон шинэ иргэд, залуучуудтай хотуудад орон сууцны үнэ өндөр, эсвэл дарамт шахалт ихэсч байгаа хотод "Арван дөрөвдүгээр таван жилийн төлөвлөгөөний хугацаанд шинээр нэмэгдсэн орон сууцны нийлүүлэлтэд шинээр нэмэгдсэн хямд үнэтэй түрээсийн орон сууцны эзлэх хувь 30 хувиас дээш байх ёстой гэсэн тайлбар олон нийтийн анхаарлыг татсан юм.
Хятадын ард түмэн олон мянган жилийн турш сайн сайхан амьдрах тухай алсын хараанд "Амьдрах орон сууц" үргэлж үндсэн байр суурьтай байсаар ирсэн. Орон сууц, хот хөдөөгийн хөгжлийн яамнаас авсан мэдээллээр 13-р таван жилийн төлөвлөгөө"-ний хугацаанд улсын хэмжээнд 23 сая гаруй амьдрал ядуу буурай өрхийн 50 сая гаруй оршин суугчдыг энгийн орон сууцнаас байшинд оруулж тусалсан; 2020 оны эцэс гэхэд тусламж шаардлагатай 38 сая гаруй ядуу буурай хүн амыг нийтийн түрээсийн орон сууцанд орж, нийт 22 сая гаруй ядуу буурай олон нийт түрээсийн хөнгөлөлтөд хамрагдаж, бага орлоготой орон сууцны бэрхшээлтэй хот суурин газрын айл өрхүүд үндсэндээ даатгалд хамрагдав. Хятад улс дэлхийн хамгийн том орон сууцны баталгаажуулалтын системийг байгуулсан. Энэ систем өргөжиж, сайжирсаар байна!
Цонхнууд нь гэрэл гэгээтэй, шувууд ганганаж цэцэгсийн анхилуун тансаг үнэр үнэртэх. Одоо Хятадын бүх газар нутагт хөдөөгийн амьдрах орчин, орон сууцны стандарт өмнөхөөсөө сайжирсан.
Амьдрах нөхцөл бол чинээлэг амьдралын үндсэн тээвэрлэгч юм. ӨМӨЗО-ы Баяннуур хотын Үюань шян Ляньшин шинэ тосгонд зугаалж, цагаан хана, хар хавтан бүхий барилгууд харагдаж, 457 өрхийн дээвэр, хашаанд, үржлийн саравчинд олон арван мянган фотоэлектрик цахилгаан үйлдвэрлэх хавтанг суурилуулж, харанхуй цэнхэр фотоэлектрик хавтан нь гялалзсан "Цэнхэр далай" шиг зуны наран доор нүд гялбам гэрлээр анивчдаг.
Өнгөрсөн үеийн эзгүй буланд зугаа цэнгэлийн талбай байгуулав
Хөдөөгийн шаварлаг замууд цементэн өргөн зам болж хувирчээ. Цоо шинэ нарны эрчим хүчний гэрлүүд гудамжны хажуугаар байрлаж, цэвэрхэн тосгоны цэмцгэр замууд цэцэгсийн үнэр анхилсан энэ үзэсгэлэнт хөдөөгийн дүр зургийг дурайтал харуулна....
Тосгоны иргэн Ян Гайзы:
- Анхны амьдрах орчин дэндүү муу байсан, хог салхинд хийсдэг, бохир ус нь ууршилтаас хамаардаг! Бороо ороход зам шавраар дүүрч, ялангуяа нааш цааш явахад эвгүй байлаа. Одоо бол шинэ тосгонууд асфальтан зам, байгалийн хийгээр хоол хүнс хийж, нарны эрчим хүчээр цахилгаан үйлдвэрлэх, бидний амьдрал яг том хотод амьдарч байгаа юм шиг тав тухтай гэж ярилаа.
Амьдрах орчин нөхцөл бол иргэдийн ололт амжилтаар дүүрэн байхын чухал хэсэг. Шаньдүн мужийн Шяо Шюй тосгоны 74 настай тосгоны иргэн Цүй Шю-Ин шинэ өрөөнийхөө цонхон дээр нааж байгаа өөрөө хайчилсан зургаа хараад сэтгэл нь маш их хөдлөн баяртай байлаа.
Тэрээр өмнө нь бороо ороход хананд цууралт үүсч, дээврээс нь дусаал гоождог байсан төдийгүй, олон жил ганцаараа амьдарч байснаа дурсаж, засч чадаагүйн улмаас амьдарч байсан хуучин байшин нь салхи, борооны дор аажмаар хуучирч муудсан байдлыг дурсан ярьжээ.
Аз хийморьтой нь гэвэл “13-р таван жилийн төлөвлөгөө" хэрэгжих хугацаанд орон нутгийн засаг захиргаа гэр барилга угсралт, засвар үйлчилгээ гэх зэрэг уян хатан арга хэрэглэж, хөдөө орон нутгийн эвдэрч сүйдсэн байшингуудын өөрчлөлтийн ажлыг түргэсгэсэн. Ийм байдлаар Цүй Шю-Ингийн шинэ байшинг хоёрхон сард хурдан барьж дуусгажээ.
Цүй Шю-Ин:
- Үнэхээр сайн! Зочны өрөө, гал тогоо, унтлагын өрөө нь тодорхой тусгаарлагдсан, тохь тухтай байж, сайн дурынхан ихэвчлэн өндөр настнуудад сэтгэлзүйн зөвлөгөө өгөх, үс засалт хийх зэрэг хүндэтгэл үзүүлэх үйлчилгээ үзүүлэхээр ирдэг. Одоо амьдрал сайхан боллоо! гэж инээмсэглэн ярилаа.
Орон сууц хот, хөдөөгийн хөгжлийн яамны дарга Пань Вэй:
- Ядууралтай тэмцсэнээс хойш нийт 7.9 сая өрх, 25.68 сая ядуу иргэдийн хуучин байшингуудыг сэргээн засварлаж, үүний зэрэгцээ хөдөө орон нутгийн бага орлоготой 10.75 сая өрх, нэн ядуу хүмүүс, хөгжлийн бэрхшээлтэй ядуу гэр бүл зэрэг иргэдэд дэмжлэг үзүүлж, эвдэрч сүйдсэн байшинг сэргээн засварлаж, бүс нутгийн нийт ядуурлын асуудлыг үр дүнтэй хөнгөвчилж, Хятадын ядуурлыг бууруулах ажилд чухал хувь нэмэр оруулсан юм гэж ярив.
Орон сууц бол худалдаа биш, харин амар түвшин амьдарч, баяр хөөртэй ажиллах суурь
Орон сууцны баталгаат байдлын сүлжээг илүү нягт, өргөн болгохын тулд түрээслэх, худалдах, шинэчлэх, нөхөх төрөл бүрийн аргыг хамтад нь хэрэглэж, орон сууцны баталгаат систем болон орон сууцны зах зээлийн тогтолцоо нь "Бүх хүмүүст оршин суух байшинтай болох боломж олгох" зорилгын биелэлтийг дэмждэг.
Орон сууцтай болохын тулд хамгийн түрүүнд хийх ёстой зүйл бол "Орон сууц олгох"
Хямд үнэтэй орон сууцны давуу талуудын тухайд:
- Юньнань мужийн Тэнцун хотын Жиньшю Яюань нийтийн түрээсийн байшин түрээсэлдэг Чэнь Янь :
- Өмнө нь би хувийн түрээсийн байшин түрээсэлдэг байсан. Гурван үеийн хүмүүс нэг өрөөнд амьдардаг. Амьдрал маш тавгүй, орчин харьцангуй ядуу байлаа. Одоо би хоёр өрөөтэй түрээсийн байшинд амьдардаг болсон. Орон нутгийн орчин цэвэрхэн, үзэсгэлэнтэй, мэргэжлийн өмчийн менежментийн хувьд хүүхдүүд өсч торних сайхан орон зай бас бий. Ийм сайхан орчин тойронд амьдарч байгаадаа их таатай байна. Засгийн газар цагаач ажилчдыг бидэнд ийм амьдрах орчин нөхцөлөөр хангаж өгсөнд баярлалаа! гэж маш баяртайгаар ярьсан юм.
Мэдээллээс харахад 2007-2021 онд Тэнцун хотод 9910 багц хот суурин газрын хямд үнэтэй орон сууц барьж, бүгдийг нь дуусгаж 9621 иж бүрдэл хуваарилсан бөгөөд хуваарилалтын хувь нь 97.1 хувьтай байна. Ядуу буурай дүүрэгт 6651 нэгжийг эхлүүлж, 1614 өрхөд нийт 4.145 сая юаний хямд түрээсийн төлбөртэй болгосон нь орон нутгийн бага, дунд орлоготой гэр бүл, шинэ ажилчид, цагаач ажилчдын орон сууцны хүндрэлийг үр дүнтэй шийдсэн юм.
“Амьдралын орчин сайн уу” гэдэг дээр санаа тавих ёстой
Хүбэй мужийн Үхань хотын Чиншань дүүргийн Чин-И хорооллын Лю Гүйхуа эрч хүчтэй алхаж, өглөө дасгал хийж шинэ өдрөө эхлүүлэв.
иад онд Үхань ган төмрийн үйлдвэрлэлийг байгуулахын тулд бүх чиглэлээс ирсэн үйлдвэрлэлийн хүчнүүд энгийн байшинд байрлаж айл өрхүүдийг байрлуулснаар Үхань дахь хамгийн том ядуу буурай дүүрэг болох ажилчдын тосгон байгуулагджээ. Хаалгаар орохдоо толгойгоо бөхийлгөж, өдрийн цагаар гэрэл асаах ёстой, гал тогооны өрөө бол унтлагын өрөө, бие засах газар урт дараалал, айл бүр зуухтай, айл бүр тослог утаа гаргадаг гээд өнгөрсөн үеэ эргэн харахад Лю Гүйхуа сэтгэл хөдлөлөөр дүүрэн байлаа.
Засгийн газрын хуучин байшингийн шинэчлэлийн бодлого ажилчдын амьдралд их нөлөө үзүүлсэн: Хорооллын орчин өдрөөс өдөрт сайжирч, барилгын гадна талыг шинэчилж, гудамжаар ус нэвтэрдэг тоосго тавих ажлыг хийсэн. Бороо ороход "Нэг алхах нэг хөл шавар"-тай байдлыг шийдвэрлэж, олон төрлийн цэцэгс ургуулж яг л цэцгийн хүрээлэн шиг болгосон юм.
Лю Гүйхуа :
- Одоо энд байгаа туслах байгууламжууд улам бүр бүрэн дүүрэн болж, 5-р метроны шугамыг хорооллын хаалганы хажууд засварлав. Одооноос метроны тусламжтайгаар нэг цагийн дотор Үхань хотын Шанжэнийг тойрон аялах боломжтой боллоо гэж баяртайгаар хэлж байлаа.
07-р сарын 08-нд Үхань "Хот суурин газрын хуучин хорооллын сэргээн босголтыг цаашид ахиулах тухай мэдэгдэл" гаргаж, 2021 онд хотын 300 хуучин хорооллын өөрчлөлтийг дуусгахаар төлөвлөж, 2022 он гэхэд хуучин хорооллыг өөрчлөх институцийн тогтолцоо, бодлогын тогтолцоо, ажиллах механизмыг үндсэндээ бүрдүүлнэ; "14-р таван жилийн төлөвлөгөө"-ний эцэс гэхэд 2000 оны сүүлчээс өмнө баригдсан, сэргээн засварлах шаардлагатай хуучин хорооллыг сэргээн босгох ажлыг дуусгана гэж хэллээ.
Хятад улс ХКН-ын удирдлага дор дэлхийн түүхэн дэх хамгийн том, хамгийн хурдан хотжилтын үйл явцыг туулсан, байнгын хүн амын хотжилтын түвшин 1949 оны эцсээр 10.64 хувь байсан бол 2020 онд 63.89 хувь болж өсчээ. Үүний зэрэгцээ хотын оршин суугчдын нэг хүнд ногдох орон сууцны талбай 1956 онд 5.7 кв.м байсан бол өнөөдөр бараг 40 кв.м болж нэмэгдсэн юм.
Хүмүүсийн амьжиргааг хангах дүрэм журам тогтоох түрээс багатай орон сууц, нийтийн түрээсийн орон сууц, боломжийн үнэтэй орон сууц, үнийн хязгаарлагдмал арилжааны орон сууц, хуучин хорооллын засвар, хөдөө орон нутгийн эвдэрч сүйдсэн орон сууцны засвар, хамтарсан үл хөдлөх хөрөнгийн байшин, төвлөрсөн түрээсийн орон сууц зэрэг. Шинэ Хятад улс байгуулагдсанаас хойш, ялангуяа өөрчлөлт шинэчлэл хийснээс хойш Хятадын орон сууцны баталгаат ажил түүхэн амжилтад хүрсэн. Ялангуяа, ХКН-ын XVIII их хурлаас хойш орон сууцны баталгаат барилгын ажил тасралтгүй урагшилж, орон сууцны баталгаажуулах байдлын систем тасралтгүй сайжирч, орон сууцны баталгаажуулах байдлын чадавх тасралтгүй нэмэгдсээр байгаа нь бүх хүмүүсийг орон сууцжуулах зорилготой хөгжилд чухал үүрэг гүйцэтгэсэн юм.
Төрийн зөвлөлийн ерөнхий газар "Хямд үнэтэй түрээсийн орон сууцны хөгжлийг хурдасгах санал"-ыг дурдаад удаагүй байна. Үүнд нийтэд түрээсийн орон сууц, хямд түрээсийн орон сууц, нийтийн өмчийн орон сууцаар гол болгосон орон сууцны баталгаажуулалтын байдлын тогтолцоог сайжруулах ажлыг түргэсгэхийг санал болгон, цаашид дүрэм, журам тогтоох, олон субъектийн хангамж, олон сувгийн баталгаа, түрээслэх худалдан авах орон сууцны системийг бий болгох, бүх хүмүүсийг орон сууцтай болгохыг сурталчлах зорилготой.
Жэжян технологийн их сургуулийн дэд ерөнхийлөгч Юй Шяофэнь:
- Хятад улс зах зээлийн гол цогцын эрч хүчийг хөнгөлөлттэй бодлогоор өдөөхөд ихээхэн ач холбогдол өгч, боломжийн үнэтэй орон сууцны байдлыг хангах үндсэн байгууллагуудыг төрд түшиглэн засгийн газар, аж ахуйн нэгж болон нийгмийн хүчнүүдийн оролцоотой болгох, орон сууцны баталгаат объект нь өрхийн бүртгэлийн оршин суугчдаас байнгын оршин суугч руу шилжихийг сурталчлах юм. 1.4 тэрбум хүн амтай асар том хүн амтай улс нь хотжилт, шинэчлэлийн замаар гэнэтийн өндөр хурдтай явж байгаа бөгөөд үүнтэй ижил төстэй туршлага байхгүй. Орон сууцны баталгаажуулалтын байдлын ийм үр дүнд хүрсэн нь дэлхийн гайхамшиг гэж хэлсэн байна.
Төрийн зөвлөлийн Хөгжлийн судалгааны төвийн Зах зээлийн эдийн засгийн хүрээлэнгийн захирал Ван Вэй:
- Орон сууцны баталгаажуулалтын байдал нь дэлхийн бүх улс орны амьжиргааны чухал асуудал юм. Хятад улс зах зээлд нийлүүлэхтэй холбогдуулан шинэчлэлийн явцад орон сууцны баталгаажуулах байдлыг хангах арга хэрэгсэл, институцийн механизм, бодлогыг дэмжих аргуудыг тасралтгүй сайжруулж ирсэн. Бүх ард түмнээ орон сууцтай болгохын тулд Хятад улс үргэлж идэвхтэй, тууштай ажиллаж, эдийн засгийн хөгжлийн түвшин, санхүүгийн боломжийн дагуу ард түмний орон сууцны баталгаажуулалтын байдлыг дээд зэргээр хангахын тулд чадах бүхнээ хийх болно.
Бэйкэ /Байшин хайх том тавцан /судалгааны хүрээлэнгийн ахлах шинжээч Хуан Хүй:
- Хөгжиж буй орны хувьд Хятад улс дэлхийн хамгийн том орон сууцны баталгаажуулалтын байдлын системийг бий болгосон. Энэ бол маш үнэ цэнэтэй түүхэн амжилт юм! Өнөө үед жирийн хүмүүсийн орон сууцны хэрэгцээг үндсэндээ баталгаажуулаад байна. Хятадын орон сууцны зах зээл нь орон сууцны үйлчилгээний дижиталчлал, үйлдвэржилт, чанар, метрополитанчлал, зохион байгуулалтын шинэ давлагааг эхлүүлэх болно. Ирээдүйд Хятадын орон сууцны хангамжийн түвшин улам бүр элбэг болж, систем бүрэн гүйцэд болох тусам хүмүүсийн амьдрах орчин улам сайжирна гэж үзэж байна.
